Wniosek o rozstrzygnięcie przez sąd w razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali – art. 24 ustawy o własności lokali (U.wł.lok.)

215 odpisów wniosku wraz z załącznikami dla stron przeciwnych

Art. 24 ustawy o własności lokali stanowi: „W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich właścicieli. Sprawę sąd rozpoznaje w postępowaniu nieprocesowym” Niniejszy

Opublikowano w Uncategorized

Zastępcze wykonanie napraw gwarancyjnych

Witajcie serdecznie, niniejszy wpis będzie miał charakter powitalny. Stali czytelnicy niniejszego bloga wiedzą, że nie był on aktualizowany już od dłuższego czasu ze względu na nowe wyzwania zawodowe twórczyni bloga oraz mojej koleżanki – mec. Joanny Marcinkowskiej. Wspólnie z Asią doszliśmy do porozumienia, że spróbujemy tchnąć w bloga prawo.nieruchomości nowe życie – stąd pierwsza po

Opublikowano w Postępowanie przed sądem, Pozew przeciwko sprzedawcy rzeczy, Wady budowlane

O zawieszeniu aktywności na blogu

274852368_3bd1afcde7_z

Drodzy Czytelnicy, brak czasu i obowiązki zmuszają mnie do zawieszenia działalności na blogu na jakiś czas (mam nadzieję, że krótki!). Bardzo dziękuję za wszystkie wiadomości i komentarze. Obecnie nie jestem w stanie niestety na nie odpowiedzieć, za co przepraszam. Zachęcam jednak do korzystania z tych artykułów, które są już na stronie. Mam nadzieję, że usłyszymy

Opublikowano w Uncategorized

Zwrot funduszu remontowego raz jeszcze

https://www.flickr.com/photos/vicki_burton/9395935346/

Może pamiętasz, że kiedyś pisałam o możliwości domagania się przez właścicieli lokali zwrotu funduszu remontowego od spółdzielni mieszkaniowej w sytuacji, w której doszło do wydzielenia się wspólnoty mieszkaniowej z zasobów spółdzielni. Jeżeli masz teraz ochotę możesz przeczytać, co wtedy miałam do powiedzenia na ten temat  Niestety ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych nie ma w dalszym ciągu

Opublikowano w Właściciele lokali w spółdzielniach, Zwrot funduszu remontowego

Nowelizacja rękojmi pogorszyła sytuację kupujących nieruchomości

bird

Witam! Dziś jeszcze chciałabym Ci powiedzieć kilka słów o nowelizacji przepisów o rękojmi za wady rzeczy. Niestety (dla kupujących nieruchomości, sprzedajacy powinni być zadowoleni :-)) w porównaniu z przepisami o rękojmi za wady rzeczy obowiązującymi przed nowelizacją właściciele nabytych nieruchomości, którzy ze względu na jej wady, zdecydują się dochodzić praw przed sądem, mogą w niektórych

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady nieruchomości

Witajcie ponownie!

Drogi Czytelniku! Sporo czasu upłynęło od mojego ostatniego wpisu. W tym okresie byłam skupiona na pracy i przyznaje się, zaniedbałam bloga. Mam nadzieję, że teraz to się zmieni. Będę pisać więcej. Postaram się również odpowiedzieć na zaległe komentarze Niedawno rozpoczęłam współpracę z portalem rynekpierwotny.pl. Tam również będą pojawiać się moje wpisy. Jeden już jest na

Opublikowano w Inne

Rękojmia na roboty budowlane

8445588358_b94ca4da68_z

Witam Cię serdecznie! Prawo pewnie kojarzy Ci się z nakazami i zakazami. Powiem Ci, że tak po części jest, ale nie w prawie cywilnym (z drobnymi wyjątkami). Rolą tej gałęzi prawa jest przede wszystkim podanie na tacy gotowych rozwiązań. Inwestor i wykonawca mają prawo je zmienić, ale jeżeli nie chcą mogą je spokojnie wykorzystać do własnych

Opublikowano w Rękojmia na roboty budowlane, Wady budowlane

Inwestor powinien dokonać odbioru robót budowlanych

2972272771_b5ece385bd_z

Witaj! Zobacz, jak to działa. Niech tym razem bohaterką wpisu będzie kobieta (ale zastrzegam, że nie wspieram ideologii feministycznych). A zatem pani Katarzyna ma firmę budowlaną ( oprócz tego ma piątkę dzieci i jest zadowoloną z życia kobietą). Dostała zlecenie od gminy na wykonanie remontu dachu. Zlecenie wykonała w terminie. Gmina odmówiła odbioru robót twierdząc, że wykonane prace

Opublikowano w Rękojmia na roboty budowlane, Wady budowlane

Wiedział, co kupował czyli o tym kiedy rękojmia nie zadziała

593px-Warszawa_kamienice_na_Uniwersyteckiej

Mniej znaczy więcej. Tak mawiali architekci przedwojennej Warszawy promujący w stolicy nowy styl w architekturze – modernizm. Znasz takie miejsca w Warszawie, jak Stara Ochota, Stary Żoliborz czy Mokotów? Jeżeli nie zwróciłeś na nie dostatecznej uwagi to szczerze polecam nadrobić zaległości. Warszawa to nie tylko szare powojenne bloki. A może zakup mieszkania w kamienicy solidnie

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady fizyczne mieszkań, Wady nieruchomości

Wyłączenie rękojmi za wady mieszkania sprzedawanego na rynku wtórnym

6347747633_47c0b9d722_z

Jeżeli planujesz sprzedaż mieszkania czy domu na rynku wtórnym pewnie wiesz, że osobę, która kupi je od Ciebie będzie chroniła rękojmia za wady fizyczne i prawne rzeczy. Ona działa również w przypadku sprzedaży rzeczy używanych. Jak możesz przeczytać we wpisie na temat rękojmi na rynku wtórnym działa jednak trochę inaczej. Nie chroni bowiem kupujących w

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady fizyczne mieszkań, Wady nieruchomości
Kategorie
Najpopularniejsze wpisy
Newsletter
Facebook
Licencja Creative Commons
Teksty autorstwa Joanny Marcinkowskiej na licencji CC BY 4.0