Blog Archives

Zastępcze wykonanie napraw gwarancyjnych

Witajcie serdecznie, niniejszy wpis będzie miał charakter powitalny. Stali czytelnicy niniejszego bloga wiedzą, że nie był on aktualizowany już od dłuższego czasu ze względu na nowe wyzwania zawodowe twórczyni bloga oraz mojej koleżanki – mec. Joanny Marcinkowskiej. Wspólnie z Asią doszliśmy do porozumienia, że spróbujemy tchnąć w bloga prawo.nieruchomości nowe życie – stąd pierwsza po

Opublikowano w Postępowanie przed sądem, Pozew przeciwko sprzedawcy rzeczy, Wady budowlane

Nowelizacja rękojmi pogorszyła sytuację kupujących nieruchomości

Witam! Dziś jeszcze chciałabym Ci powiedzieć kilka słów o nowelizacji przepisów o rękojmi za wady rzeczy. Niestety (dla kupujących nieruchomości, sprzedajacy powinni być zadowoleni :-)) w porównaniu z przepisami o rękojmi za wady rzeczy obowiązującymi przed nowelizacją właściciele nabytych nieruchomości, którzy ze względu na jej wady, zdecydują się dochodzić praw przed sądem, mogą w niektórych

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady nieruchomości

Wiedział, co kupował czyli o tym kiedy rękojmia nie zadziała

Mniej znaczy więcej. Tak mawiali architekci przedwojennej Warszawy promujący w stolicy nowy styl w architekturze – modernizm. Znasz takie miejsca w Warszawie, jak Stara Ochota, Stary Żoliborz czy Mokotów? Jeżeli nie zwróciłeś na nie dostatecznej uwagi to szczerze polecam nadrobić zaległości. Warszawa to nie tylko szare powojenne bloki. A może zakup mieszkania w kamienicy solidnie

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady fizyczne mieszkań, Wady nieruchomości

Wyłączenie rękojmi za wady mieszkania sprzedawanego na rynku wtórnym

Jeżeli planujesz sprzedaż mieszkania czy domu na rynku wtórnym pewnie wiesz, że osobę, która kupi je od Ciebie będzie chroniła rękojmia za wady fizyczne i prawne rzeczy. Ona działa również w przypadku sprzedaży rzeczy używanych. Jak możesz przeczytać we wpisie na temat rękojmi na rynku wtórnym działa jednak trochę inaczej. Nie chroni bowiem kupujących w

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady fizyczne mieszkań, Wady nieruchomości

Gwarancja a rękojmia za wady fizyczne rzeczy

Czy to to samo? Jaka jest różnica pomiędzy rękojmią a gwarancją? Co jest korzystniejsze dla kupującego mieszkanie? To pytania, które najczęściej zadajecie. Pytań nie zostawia się bez odpowiedzi więc odpowiadam. Gwarancja i rękojmia to nie jest to samo. W uproszczeniu można powiedzieć, że rękojmia za wady fizyczne rzeczy „działa” zawsze, gdy kupującym mieszkanie nie jest

Opublikowano w Rękojmia za wady, Wady fizyczne mieszkań, Wady fizyczne nieruchomości wspólnej / wady budynków, Wady nieruchomości

Czy aby pozwać dewelopera potrzebna jest uchwała wspólnoty mieszkaniowej?

Drogi Czytelniku, Do napisania dzisiejszego wpisu „sprowokował” mnie Sąd Apelacyjny w Lublinie A konkretnie jego kontrowersyjny wyrok z dnia 13 marca 2014 roku (I ACa 771/13 ). Sprawa dotyczyła uchylenia uchwał, które podjęła wspólnota mieszkaniowa w związku z ujawnieniem się wad w budynku, w celu dochodzenia odszkodowania od dewelopera. Treść uchwał w skrócie przedstawiała się

Opublikowano w Cesja wierzytelności, Wady fizyczne nieruchomości wspólnej / wady budynków, Wady nieruchomości

Jeden z małżonków może podpisać umowę cesji roszczeń

Witaj! Moim zdaniem warto zawierać związki małżeńskie! Z prawniczego punktu widzenia to się po prostu opłaca. A opłaca się nie tylko samym małżonków, ale również wspólnotom mieszkaniowych I mam na to kolejny dowód. Posłuchaj tej historii  Nie tak dawno w jednym z procesów mój przeciwnik „zaatakował” umowy cesji roszczeń związanych z ujawnieniem się wad fizycznych

Opublikowano w Cesja wierzytelności, Wady fizyczne nieruchomości wspólnej / wady budynków, Wady nieruchomości

O tym, jak nie przegrać z błahego powodu – czyli jeszcze o cesji roszczeń

Diabeł niestety czasami  tkwi w szczegółach. Możesz mieć rację, a przegrać proces z powodu z pozoru nieistotnego błędu. Pewnie pomyślisz, że tak być nie powinno. Przecież chodzi o to, żeby wygrała sprawiedliwość. Zgadzam się z Tobą w 100 %, ale niestety tak jest i musimy trochę pomóc sprawiedliwości przebić się na powierzchnię   Stąpaniem po bardzo śliskim

Opublikowano w Cesja wierzytelności, Wady fizyczne nieruchomości wspólnej / wady budynków, Wady nieruchomości

Umowa cesji roszczeń powinna mieć kauzę

Czy Ty również uważasz, że nic w życiu nie dzieje się przypadkowo? A pytam o to w nawiązaniu do tematyki dzisiejszego wpisu. Są takie typy umów, które będą ważne pod warunkiem istnienia przyczyny ich zawarcia. Do nich należy dobrze nam znana umowa cesji roszczeń :) Zawierana przez wspólnotę mieszkaniową z właścicielami lokali w związki z ujawnieniem się

Opublikowano w Cesja wierzytelności, Wady fizyczne nieruchomości wspólnej / wady budynków, Wady nieruchomości

Upoważnienie do usunięcia wad na koszt sprzedawcy rzeczy – wypadki nagłe

Witaj! Wyobraź sobie, że w wielopiętrowym bloku, w którym mieszkasz, administrator zlecił przegląd windy, z którego wynika jej nieprawidłowe działanie i w którym jest napisane, że dalsze korzystanie z windy może powodować zagrożenie dla życia mieszkańców. Czy w takiej sytuacji dobrym rozwiązaniem byłoby wezwanie sprzedawcy lokali do usunięcia wady na podstawie przepisów o rękojmi i

Opublikowano w Upoważnienie do usunięcia wad na koszt dłużnika, Wady fizyczne nieruchomości wspólnej / wady budynków, Wady nieruchomości
Kategorie
Najpopularniejsze wpisy
Newsletter
Facebook
Licencja Creative Commons
Teksty autorstwa Joanny Marcinkowskiej na licencji CC BY 4.0