Co grozi za samowolę budowlaną?

Samowola budowlana wiąże się z konkretną odpowiedzialnością dla właściciela nielegalnie postawionej nieruchomości. Okazuje się, że tego typu działania traktowane było jako przestępstwo. Sprawdźmy jakie skutki niesie ze sobą dobrowolnie podjęta budowa w obecnych czasach.

Wycena nieruchomości przy sprzedaży

Sprzedaż jakiejkolwiek nieruchomości wymaga ustalenia jej konkretnej ceny. Tak naprawdę nie jest ona tożsama z wartością zbywanego mieszkania, domu lub działki. W zdecydowanej większości przypadków potrzebne jest więc dokonanie właściwej wyceny sprzedawanej nieruchomości – jak jednak tego dokonać?

Prawo pierwokupu nieruchomości

Nabycie nieruchomości może być w niektórych przypadkach ograniczone cudzym prawem pierwokupu. W takiej sytuacji kupujący powinien liczyć się z koniecznością dłuższego oczekiwania na sfinalizowanie całej transakcji. Na jakich zasadach działa więc wspomniane prawo pierwokupu?

Podział nieruchomości

Każdy właściciel nieruchomości może żądać jej odpowiedniego podziału. Najczęściej ma to miejsce wtedy, gdy część jednej dużej działki jest przeznaczona do sprzedaży. Jak prawidłowo dokonać podziału nieruchomości i z jakimi kosztami wiąże się cała procedura?

Samodzielność lokalu mieszkalnego

Uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego jest potrzebne do ustanowienia odrębnej własności takiej nieruchomości. Powyższy dokument może być jednak wydany tylko wtedy, gdy lokal posiada pewne określone cechy. Czym zatem charakteryzuje się samodzielne mieszkanie?

Wycinanie drzew bez zezwolenia

Wycinka drzew była obwarowana przez wiele lat obowiązkiem uzyskania stosownej zgody w formie decyzji administracyjnej. Od jakiegoś czasu te ograniczenia zostały zniesione. Oczywiście nie oznacza to, że wycięcie każdego drzewa może odbyć się bez powiadomienia odpowiednich organów władzy – jeśli tak zrobimy, narażamy się na surowe konsekwencje prawne.

Rząd wprowadza zerowy VAT na materiały budowlane

Prawo podatkowe nie zawsze jest proste – przekonał się o tym chyba każdy, kto choć raz musiał składać wyjaśnienia przed urzędem skarbowym. Utrudnieniem są także różne stawki podatkowe, także jeśli chodzi o materiały budowlane. Tym razem rząd postanowił wprowadzić zerowy podatek VAT w tym zakresie – od razu jednak zaznaczamy, że nie będzie on dostępny dla wszystkich.

Za zadłużone mieszkanie nie zapłacisz podatku

Zakup mieszkania nierozłącznie wiąże się z koniecznością zapłacenia podatku. Podobnie jest w sytuacji, gdy odziedziczysz nieruchomość lub otrzymasz ją w darowiźnie – choć tutaj powiązania rodzinne ze spadkodawcą lub darczyńcą mogą pomóc uniknąć podatku. Okazuje się, że istnieje jeszcze jeden sposób na uniknięcie podatku od odziedziczonego mieszkania.

Zakup połowy mieszkania zwalnia z podatku PIT

Podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT) corocznie spędza sen z powiek wielu Polakom. Tak naprawdę ulgi podatkowe pozwalające zaoszczędzić trochę pieniędzy, z roku na rok są albo likwidowane albo odpowiednio modyfikowane, tak żeby mogła z nich skorzystać jak najmniejsza grupa osób. Tym razem mamy jednak dobrą wiadomość – istnieje sposób na ominięcie podatku dochodowego w przypadku zakupu części mieszkania.